マンション売却のコツ（体験談口コミ）

マンション売却を考えられる方はそれぞれ理由があると思います。ここ数年でのマンション売却を考えた理由としては以下のような回答がトップです。

子どもが大きくなり使わない部屋があるので、小さいマンションに引越すため

子どもが大きくなり手狭になった

マンションを売り払って一軒家を購入する

マンションを売却し、他のマンションへ引っ越す

理由は様々ですが注目すべき点は「マンション売却」の需要も増えていると同時に「マンション購入（中古）」の需要も増えている点です！とくにここ最近は景気の回復や影響もあり、中古マンションの需要は劇的に伸びていますので、売るにも買うにも最適な時期と言えます。

しかし。だからといって誰しもが売却で成功するとは限りません。
中にはマンション売却を考えて売り出したが1年間も売れず、結局大幅に価格を下げてやっと売却出来た・・・・・というケースも。
マンション売却を考えたらまずは以下のルールを厳守しましょう

マンションを売る時に考える3つのコト

①マンション購入価格は忘れよう！・・・・どうしても購入価格を基準に考えがちですが売却にあたっては何の参考にもなりません
購入時の時代背景もニーズ、環境も購入時とは違います。
マンション売却でまずは把握するの物件の「適正価格」です。思い入れや、愛着があるのは分かりますが、まずは客観的な数値を出してもらう事が最初の1歩です。

②不動産業者選びを考えよう！・・・・大手だから安心！地元の業者だから安心！と思っていませんか？考えて欲しいのは不動産物件の購入を検討しているユーザーの8割以上はネット経由で情報収集を行っているということ。ネットでの一括査定が注目され活用されているのもそういった理由から。
大手だからといっても「その地域のマンションを探しているお客様」を必ずしも持っているわけではありません。
一括査定は「査定金額」だけでなく「マンション売却、売買」に力を入れている、本気度の高い業者だけが査定に参加してくれるので、売却に関してもかなり確率もアップします。

③口コミや体験談は参考程度に・・・・一括査定に限りませんがネットでは口コミや体験談が多くあります。一括査定を利用した人の体験談もかなりの数があるでしょう。
しかし不動産やマンションは「一つとして同じもの」はありません。
物件によってはどうしても良い査定が出ないケースがあるのも事実。

そのサービスの体験談や口コミは「マンションの物件環境」にも左右されて当然です。そもそも口コミや体験談は「主観的な感想」が中心ですので、まずは査定をお願いしてみる！くらいの心意気で大丈夫です。　本当に悪いサービスであればすぐに閉鎖しますし、行政からも指導がありますので、そこまで神経質にならなくても良いでしょう。

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